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Vente appartement 1 710 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 13 053 €/m²
PARIS SEINE IMMOBILIER

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Description

** RARE ** PARIS XVème - A proximité immédiate du VIème** CALME ABSOLU ** BEAUX VOLUMES ** VERDURE ** Idéalement situé, à proximité de la rue du Cherche-Midi et de la gare Montparnasse, nous avons le plaisir de vous proposer, cet appartement - ancien atelier d'artiste - situé au sein de la charmante Villa Gabriel ; une très jolie copropriété, sécurisée avec gardien, qui bénéficie d'une allée privée, pavée et arborée. Dès l'entrée, une sensation d'espace opère grâce à ses beaux volumes, sa mezzanine, sa très grande baie vitrée ainsi que sa très belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 6m ! D'une superficie de 130,60 m2 loi Carrez, 133,01 m2 au sol, il comprend : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie et un water-closet indépendant. A l'étage, accessible par un escalier intérieur : trois chambres , deux salles de bains avec leur propre water-closet et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Contactez nous pour plus de renseignements ! .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). Copropriété de 182 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3780 euros.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 13702 - Réf Superimmo : ANVX1016WF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 710 000 €Prix au m² : 13 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / anTaxe foncière : 2 111 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 caveGardien
2 salles de bain3 wc
Copropriété de 182 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Siren : 403088461 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 023 366
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