Vente appartement 225 000 €

131,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

METZ VALLIERES :
Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans l'une des copropriétés les plus recherchées de Vallières, dans un environnement calme et verdoyant.
Situé en rez-de-jardin, il comprend une entrée avec une pièce de stockage, un salon séjour avec un accès direct sur le jardin et une terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec une pièce annexe faisant office de garde-manger, 3 chambres avec accès direct sur le jardin, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
La copropriété est équipée d'un ascenseur
Viens s'ajouter à ce lot 2 places de stationnement en sous-sol.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Honoraires inclus de 6.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Arsenal Immobilier Le Chemin Le Plus Court Vers Votre Maison : 03 87 17 06 35

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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