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Description

A Vendre, 4 Pièces, Menton Centre-Ville
(06500)MENTON - Avenue de la République
En plein coeur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 4 Pièces de 131m² en rez-chaussée surélevé au sein d'un ancien Palace avec gardien. Vous serez séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et ses diverses possibilités d'aménagement.
Vous apprécierez le calme tout en étant à deux pas des commodités.
A rénover.
Possibilité professions libérales.
73 lots de copropriété - Charges annuelles 4050€ soit 337€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 23/07/2025 - Réf. agence : 86001796 - Réf Superimmo : ANVXYSBLS
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

131 m² - 4 piècesRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 261 € / an
Maximum : 3 061 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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Historique des prix
18 juin 2025

Baisse de 4,8%

650 000 €
13 juin 2025
682 500 €
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