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Vente appartement 995 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 7 595 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine de 13 m²
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
  • Piscine
BOUMANN IMMOBILIER

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53 avis
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Description

Colline proche village – Dans une résidence sécurisée avec piscine, grand appartement en toit terrasse avec accès privatif par ascenseur bénéficiant d'un vue mer panoramique. Grand séjour lumineux et maters avec salle de bains vue mer ouvrant sur une terrasse de plus de 80 m², deux autres chambres avec salle d'eau. Toilettes invités.
Un double garage et une cave complètent ce bien.
Visite virtuelle (voir le QR code sur photos)
Copropriété de 27 lots principaux - Appel de fonds prévisionnel annuel de 6050 € (Copro + Fonds ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Thierry PLET +33683042683

Publiée le 10/09/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : TP807 - Réf Superimmo : ANVXZFE2O
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 €Prix au m² : 7 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / anTaxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 947 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merGarage
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
ClimatisationCuisine de 13 m²
Séjour de 50 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 434 € / an
Maximum : 1 941 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Siren : 434170403 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 008 903
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