Vente appartement 385 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

Appartement duplex de 120 m² à Fréjus, situé à proximité de la mer, des commerces et des écoles.
Au 2? et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence fermée et bien entretenue, il offre un cadre de vie privilégié et une double exposition lumineuse sud et ouest.
Au premier niveau se trouve un salon lumineux donnant sur la terrasse, une grande cuisine semi ouverte, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placards, une grande de 19 m² et une de 14 m² avec douche intégrée.
À l’étage se trouve une mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau ou de bibliothèque, et une troisième chambre mansardée de 20M² au sol, avec velux, salle d’eau et WC.
Prestations : double vitrage, climatisation réversible.
Le bien est vendu avec un box fermé et une place de stationnement privative.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 0614648762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002 - SAFTI – RONCHIERI Pascal, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL RONCHIERI - SAFTI

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