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Vente appartement 265 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châtenois-les-Forges (90700)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Châtenois-les-Forges (90700)
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- 2 023 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Terrasse
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté à Châtenois-les-Forges – Coup de cœur assuré !
Caroline et Christelle, vos conseillères en immobilier du groupe C2i by efficity, vous présentent en exclusivité cette pépite de 130 m² située dans la charmante commune de Châtenois-les-Forges.
Ce magnifique duplex, aux prestations haut de gamme, se compose :
-D'une cuisine Schmitt entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de près de 51 m2 avec sol en pierre naturelle
-D'une grande baie vitrée coulissante en aluminium, donnant accès à une terrasse couverte offrant une belle luminosité.
-D'une chambre avec porte-fenêtre et grand dressing
-D'un cellier,
-D'une salle d'eau, et un WC indépendant
À l'étage :
La présence d'une mezzanine de 35 m2 laisse libre cours à votre imagination : espace télé, salle de jeux, bureau ou chambres supplémentaires
Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau.
Côté stationnement :
Deux garages + une place de parking privative
Bien en copropriété de 5 lots d'habitation et deux commerces chacun avec son entrée indépendante.
Syndic bénévole, très faibles charges : environ 380 €/an pour ce duplex correspondant uniquement à l'assurance du bâtiment.
Les + de ce bien :
Chauffage gaz au sol chaudière a condensation (sur le premier niveau)
Climatisation réversible
Volets roulants et brise-soleil orientable (BSO)
Fenêtres et volets en aluminium
Vélux électriques
Aucun entretien extérieur à prévoir
Un bien rare qui allie confort, design et qualité des matériaux.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 193133 - Réf Superimmo : ANVXZHJVH
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 2 023 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 380 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage: au sol | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2023.
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