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16
Vente appartement 3 500 000 €
131,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
131,08 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 26 701 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Californie - Exclusivité - 4 pièces d’Exception
Exclusivité !
Au cœur du quartier Californie, sur la prestigieuse avenue du Roi Albert, dans la plus belle résidence de Cannes, classée monument historique, C’est dans ce cadre unique qu’est proposé ce somptueux 4 pièces de 131,08 m², entièrement rénové avec des prestations de très grande qualité. Chaque détail de cet appartement a été conçu pour offrir un confort absolu et un raffinement incomparable. Les matériaux de standing, les finitions haut de gamme et le mobilier tout équipé et luxueux créent une atmosphère où élégance et sophistication se rencontrent à chaque espace.
L’appartement s’ouvre sur une grande pièce à vivre somptueuse et luxueuse, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la mer et le parc. Cette pièce exceptionnelle intègre une cuisine sur mesure entièrement équipée, conçue avec des matériaux nobles et pierres précieuses, alliant fonctionnalité, confort et raffinement absolu.
L’appartement comprend trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bain privative, un dressing sur mesure entièrement équipé, ainsi qu’une buanderie pratique et raffinée, garantissant un confort optimal au quotidien. Les larges ouvertures offrent une vue spectaculaire sur la mer et le parc, baignant l’espace de lumière naturelle et mettant en valeur la qualité des matériaux et le soin apporté à chaque détail.
Un grand garage et une cave, offrant un cadre de vie complet et privilégié
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 86208894 - Réf Superimmo : ANVXZR13L
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| Prix de vente : 3 500 000 € | Prix au m² : 26 701 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 13 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 131,08 m² (carrez : 131,08) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2025 |
| Court de tennis | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 877 € / an
Maximum :
2 539 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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