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Vente appartement 3 180 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 24 275 €/m²
  • 7ème étage avec ascenseur
CIME Méditerranée

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Description

Appartement d’exception au dernier étage – Cannes Centre
Découvrez ce somptueux appartement d’environ 131 m², entièrement rénové, niché au dernier étage d’une résidence emblématique de style Art Déco, en plein cœur de Cannes.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Le tout s’ouvre sur une superbe terrasse de 71 m², exposée sud et ouest, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, les massifs de l’Estérel et le Suquet.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale plein sud avec dressing, salle de douches et toilettes privées. Deux autres chambres, chacune avec leur propre salle d’eau et toilettes, se situent côté ouest. Ue toilette invités complète ce confort.
Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché.
Un emplacement privilégié, alliant l’animation du centre-ville à la tranquillité d’un cadre raffiné — la promesse d’un art de vivre élégant et serein sur la Côte d’Azur.

Publiée le 02/05/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 85894120 - Réf Superimmo : ANVXYFV8N
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Caractérisques
Prix de vente : 3 180 000 €Prix au m² : 24 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² (carrez : 131,1) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
7ème étage avec ascenseurVue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 838 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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CIME MÉDITERRANÉE

Siren : 696 520 9 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 013 363
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