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Description

CANNES - BANANE - TRES BELLE MAISON DE CHARME
Pour les amoureux d'atypisme et d'originalité, dans le centre de la banane, entre la Croisette et la rue d'Antibes, vous découvrirez cette magnifique demeure du 19e siècle, d'une superficie de 132m2 sur 2 niveaux avec un jardin intérieur arboré de 110m2. Vous percevrez immédiatement ce lieu , en véritable havre de paix et
lorsque vous ouvrirez la porte d'entrée , vous serez séduits par une très belle pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte entièrement aménagée, une grande chambre en suite et en rez de chaussée, avec salle de bain et grande douche à l'italienne , nombreux dressings.
A l'étage, deux belles chambres en suite avec leurs salles de bain et WC, et nombreux placards de rangements.
Très lumineuse, avec de beaux volumes, un charme fou et authentique. Véritable opportunité pour ce bien d'exception.
Un garage complète ce produit unique.

Publiée le 01/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : CDP/MBMAI4 - Réf Superimmo : ANVXYFPYD
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Caractérisques
Prix de vente : 2 400 000 €Prix au m² : 18 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

144 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131,23 m² (carrez : 131,23) - 4 piècesVue dégagée, sur jardin
ClimatisationJardin (110 m²)
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 742 € / an
Maximum : 2 356 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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