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Vente appartement 1 575 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biarritz (64200)

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  • 12 023 €/m²
  • Étage 1/2
  • 2 balcons
  • 1 Garage
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Description

A 2 pas de la Côte des Basques, en centre-ville de Biarritz, cette villa du début 20è dessinée par le même architecte que la Villa Ilbarritz, Gustave Huguenin, est divisée en 5 appartements. Découvrez cet appartement de 131 m² occupant le 1er étage de la villa.
L'appartement entièrement rénové avec ses 2,85m de hauteur sous plafond, propose de très belles prestations (cheminées en marbre, parquet en pointe de hongrie,...). Le séjour lumineux de plus de 5à m² exposé sud ouvre sur un balcon. L'appartement propose une suite parentale de 35 m² et 2 chambres avec salles d'eau privatives.
Un garage et une cave complètent ce bien d'exception.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA1910-PLATRANSACTIONS - Réf Superimmo : ANVXZ4MR3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 575 000 €Prix au m² : 12 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 GarageCave
2 balconsSéjour de 51 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Siren : 834087322
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