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Vente appartement 358 000 €
130,52 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Adresse (76310)
130,52 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Adresse (76310)
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- 2 743 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***NOUVEAUTÉ***
SAINTE-ADRESSE - LA RÉSIDENCE ' LE PARC MASQUELIER'
TRÈS BEL APPARTEMENT D'ENVIRON 130 M² DOTÉ D'UNE JOLIE VUE PANORAMIQUE
DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - TRAVERSANT - À DEUX PAS DE LA PLAGE
Dans un écrin de verdure, et au dernier étage d'une résidence sécurisée, nous vous proposons à la vente ce très bel appartement traversant d'environ 130 m² bénéficiant d'un balcon à la vue panoramique sur la ville, la mer et le vallon. Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour/salle à manger (40 m²) ouvrant sur un large balcon exposé sud à la très jolie vue dégagée, la mer au loin. L'appartement dispose d'une grande cuisine indépendante offrant une vue sur le vallon de Sainte-Adresse et une arrière cuisine/buanderie. Trois chambres dotées chacune d'une vue dégagée, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes indépendantes. À deux pas des commerces, des transports et de la plage. Une cave, un ascenseur, un emplacement de parking privé et sécurisé en sous-sol viennent s'ajouter aux prestations. Des places de stationnements libres et un local vélos sont proposés aux résidents. Un beau parc arboré entoure la copropriété.
RÉSIDENCE SÉCURISÉE - IDÉALEMENT SITUÉ
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : A940-ERICRENARD - Réf Superimmo : ANVXZHAAM
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Prix de vente : 358 000 €  | Prix au m² : 2 743 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130,52 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1965 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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