Vente appartement 1 071 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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8 238 €/m²
Étage 1/3 avec ascenseur

House Partners Saint-Germain-En-Laye

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Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES - SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
À VENDRE – Situé dans le centre ville de Saint-Germain-en-Laye, House Partners vous propose un superbe appartement de 130m² avec une vue imprenable sur la ville et la verdure, à quelques minutes du RER A.
Situé au sein d'une copropriété sécurisée, ce bien rare au premier étage avec ascenseur offre un espace de vie exceptionnel, prolongé par une grande terrasse plein ciel.
L'appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante rénovée et entièrement équipée, ainsi qu’un espace nuit bien distinct avec quatre chambres confortables (possibilité d'une cinquième), deux WC, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain.
Une cave et trois places de parking attitrées complètent ce bien.
Un rafraîchissement des sols et des murs est à prévoir.
Très belle opportunité à saisir pour une famille !
Prix de vente : 1 071 000 € dont 51 000 € d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 871€ et 2 531€ par an (abonnement compris).
DPE: D (2 360 kWh/m2/an) - GES : B (3 250 Kg CO2/m2/an)
Nombre de lot : 16
Charges mensuelle : 382 €
Procédure en cours : Non

Publiée le 19/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SGV_096 - Réf Superimmo : ANVXZHQVI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 071 000 €	Prix au m² : 8 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 585 € / an

51 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² (carrez : 129,41) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1976	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone	Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 7,3%

1 071 000 €

19 septembre 2025

1 155 000 €

Localisation

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