Vente appartement 286 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brice-Courcelles (51370)

iad France - Alexis Lecocq vous propose: Découvrez cet appartement, situé au sein d’une copropriété conviviale.
L’appartement, d’une superficie de 130 m², se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de plain-pied, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC.
À l’étage : un espace salon avec balcon privatif, un coin bureau, une salle d’eau avec WC et une vaste chambre.
En complément, deux places de stationnement privatives sont incluses.
Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez me joindre par téléphone.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840737597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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ALEXIS LECOCQ - IAD

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