Vente appartement 199 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

En plein cœur de Périgueux, au deuxième étage d’un immeuble de caractère de 1870 (copropriété de 5 lots), découvrez ce bel appartement de charme alliant authenticité et confort moderne.
D’une superficie généreuse d’environ 130 m2, il se compose d’une vaste entrée desservant un séjour lumineux de 45 m2, mis en valeur par un parquet ancien, de grands volumes et de hauts plafonds. Vous trouverez également 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, 2 salles de bains (dont une rénovée), ainsi qu’un grand dégagement avec rangements. Une cave privative de 8 m2 complète ce bien.
Les atouts : Charme de l’ancien (moulures, parquet, hauteur sous plafond), Chauffage au gaz basse température (faibles charges), Possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau, Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles, marché et transports
Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur.
Photos d’aménagement virtuel disponibles pour vous aider à vous projeter. Visites possibles en fin de journée et le week-end. Dossier complet sur demande. Contactez-moi par téléphone ou message pour plus d’informations ou organiser une visite.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 531 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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NINA DUPERRON - IKAMI

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