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Vente appartement 1 680 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 5ème (75005)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 5ème (75005)
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- 12 923 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS V - JARDIN DES PLANTES / ST MARCEL - APPARTEMENT FAMILIAL DE 5 CHAMBRES AVEC BALCONS / LOGGIA + PARKING Dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces de la rue Geoffroy Saint Hilaire et non loin du métro St Marcel, My Home Connexion vous propose en exclusivité un très bel appartement familial au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété de 1992. D'une surface pondérée de 132 m² (128.45 m² carrez + 8 m² de balcons et loggia), ce bien est composé d'une entrée, une cuisine indépendante semi-ouverte avec espace dinatoire, un toilette avec lave-mains, un séjour / salle à manger exposé ouest et offrant un dégagement sur la verdure ainsi que l'accès à un balcon et à la loggia, dinatoire sans aucun vis-à-vis ! Poursuivons par un dégagement distribuant 5 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, 1 salle d'eau, un second wc indépendant, de nombreux rangements et un espace buanderie. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. 12 lots principaux - 374 euros de charges / mois de copropriété incluant une gardienne, eau froide, syndic professionnel, assurance de l'immeuble, etc / Pas de procédure en cour / l'immeuble et l'appartement proposent un accès PMR. 5 CHAMBRES - TRES BON ETAT - CALME ET LUMINEUX - PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES - CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT POUR PLUS DE PRECISIONS ! Prix hai : 1.680.000 euros dont 3% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 1.1630.000 euros net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 653 - Réf Superimmo : ANVXZSDJ4
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| Prix de vente : 1 680 000 € | Prix au m² : 12 923 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an | Taxe foncière : 2 775 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1992 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
| Alarme | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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