Vente appartement 145 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oyonnax (01100)

Grand appartement T5 duplex 130 m² - Centre-ville d'Oyonnax Situé en plein coeur du centre-ville d'Oyonnax, cet appartement T5 en duplex de 130 m² habitables offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se trouve au premier étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une copropriété en bon état. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte. Il dispose de deux balcons, un de chaque côté, rendant le logement traversant. Toujours sur le même niveau, on retrouve une chambre principale spacieuse avec sa salle de bain attenante et de grands placards de rangement, ainsi que des WC indépendants. A l'étage du duplex se trouvent deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, un vaste palier pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente, ainsi qu'un espace chaufferie-buanderie très pratique. L'appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle au gaz de ville. Il dispose également d'une grande cave. La copropriété offre un parking privatif, facilement accessible et très simple pour les manoeuvres. Les charges de copropriété s'élèvent à 464 euros par an. Ce bien rare allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville d'Oyonnax. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 1 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 464 € / an	Taxe foncière : 712 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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