Vente appartement 1 260 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

Nice (06000)

PLEIN CENTRE APPARTEMENT VILLA
DANS UN BEL IMMEUBLE BOURGEOIS EN PLEIN COEUR DE NICE A DEUX PAS DES LIGNES 1 ET 2 DU TRAMWAY RARISSIME PENTHOUSE DERNIER ETAGE DE 130M² + 80M² DE TERRASSE A CIEL OUVERT.
BEAU SEJOUR DE 40M² PLEIN SUD 3 CHAMBRES 2 SALLES DE BAINS GRANDE CUISINE INDEPENDANTE. APPARTEMENT CALME TRÈS ENSOLEILLÉ A RENOVER GROS POTENTIEL. DEUX MANSARDES UNE CHAMBRE DE BONNE ET UNE CAVE COMPLÈTE CETTE OFFRE.
COUP DE COEUR ASSURE.
PRIX 1 260 000 €
APPARTEMENT VENDU PAR PROPRIÉTAIRE PAS D'HONORAIRES
COPROPRIÉTÉ DE 24 LOTS PRNCIPAUX
PART ANNUELLE DE CHARGES 2507,99 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
https://georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 210,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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