Vente appartement 1 350 000 €

130,47 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Neuilly - Bineau / Saussaye - Appartement familial avec balcon
L’agence MAXIME DESPÈRES vous propose cet appartement familial de 130,47 m² Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, sécurisé, avec gardien, ascenseur et parties communes récemment rénovées. Ce bien traversant et tourné vers les jardins bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé.(Possibilité de 4e chambre)
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Deux places de parking en sous-sol disponibles en sus.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles (Saussaye, Maurois, Pasteur) et des transports en commun (bus 82, 163, 164, métro ligne 3).
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 1% (prix hors honoraires:1 336 500€). Nombre total de lots : 109. Lots d’habitation : 41. Charges annuelles: 5280€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 10 347 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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MAXIME DESPÈRES IMMOBILIER

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