Vente appartement 220 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mulhouse (68200)

Idéalement situé en plein centre ville, ce spacieux T4 de 130m2 allie confort et sérénité absolue.
Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et/ou escalier et digicode, séduit par son atmosphère paisible, imperceptible depuis l'effervescence de la rue.
Dès l'entrée, le contraste est saisissant : le bruit de la ville s'efface, laissant place à un silence apaisant.
Un espace de vie lumineux :
* une entrée avec armoire murale
* un débarras de 6.8m2
* trois chambres confortables (1 avec dressing)
* une grande salle d'eau, double vasque
* un cagibi pour lave-linge et sèche-linge
* un toilette séparé
* belle dimension de la pièce à vivre, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux
* climatisation pour un bien être optimal
* aucuns travaux à prévoir
* dpe : c/ ges a : très bonne performance énergétique
(estimation des couts annuels d'énergie : entre 900€ et 1270€ seulement ! ; un atout à ne pas négliger)
* chauffage électrique
* Taxe foncière : 1400€
Une localisation stratégique
* a pieds accès à toutes les boutiques, restaurants, cafés, supermarchés, écoles...
* accès direct au tram, bus et gare sncf (tgv et ter vers Strasbourg, Bâle, Paris...)
* a quelques kilomètres des frontières suisses et allemandes (idéal pour les travailleurs frontaliers)
* proximité de l'aéroport de Bâle-Mulhouse (Euro Airport)
Mulhouse est une ville en pleine transformation, avec une offre culturelles, universitaire et économique de plus en plus dynamique.
Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €.
Annonce publiée par Carine Fricker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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