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Vente appartement 330 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Martigues (13500)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Martigues (13500)
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- 2 538 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13500 MARTIGUES JONQUIERES COEUR DE VILLE AVEC VUE SUR L'ETANG APPARTEMENT T5 DE 130 M² - TERRASSE ET VERANDA - ASCENSEUR - GARAGE
Efficity, l'agence experte des estimations en ligne, vous propose en Exclusivité cet appartement lumineux, dans une résidence de 2009 avec ascenseur, idéalement situé à 5 mn à pied du centre ville et de toutes les commodités : commerces, restaurants, marché, écoles, transports en commun L 24, L034, L038 L039, et à proximité de l'autoroute A55 reliant Marseille ou Aix en Provence en 30 minutes.
L'appartement se compose, d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte de 13 m² et sur le salon/séjour de plus de 40 m² avec accès direct à une terrasse exposée sud de 14 m².
L'espace nuit quant à lui est idéalement réparti, et séparé de part et d'autre de la pièce de vie : parfait pour que chacun ait son espace de vie, et se compose de 4 chambres allant de 11 à 14 m², dont 2 avec vue sur l'étang de Berre, + véranda de 9m², de 2 salles de bain, et 2 WC.
Les autres plus de cet appartement : Nombreux rangements, Climatisation réversible, menuiseries PVC/double vitrage, volets roulants électriques...
Un grand garage de 26 m² sécurisé en sous sol et avec électricité est proposé en complément
Ne perdez pas de temps à venir visiter cet appartement avec beaucoup de potentiel, et contactez moi du lundi au dimanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/01/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 174602 - Réf Superimmo : ANVXXQLLF
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 538 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 2 240 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2023.
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