Vente appartement 339 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Marseille 1er (13001)

Appartement haussmannien 5 p 130m2
Magnifique Appartement Haussmannien au cœur du 1er arrondissement de Marseille
Situé dans un immeuble bourgeois marseillais parfaitement entretenu, cet appartement exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, du Palais Longchamp, de l'église Saint-Vincent de Paul, des commerces, du centre-ville (Vieux-Port) et des transports en commun (métro, bus, tramway). Vous pourrez rejoindre le Vieux-Port en seulement 10 minutes à pied.
Caractéristiques principales :
Double salon séjour avec balcons offrant une vue dégagée
Espace cuisine avec cellier pratique
Deux très grandes chambres et une troisième chambre
Belle salle d'eau
Nombreux rangements intégrés pour un espace bien organisé
Possibilité de créer une quatrième chambre ou une deuxième salle de bain grâce à l'ancienne entrée existante
Cave pour un espace de stockage supplémentaire
L'appartement offre une infinité de possibilités et peut également être transformé en deux appartements distincts pour répondre à vos besoins spécifiques.
Informations complémentaires :
Charges annuelles : 1800 euros (150 euros par mois)
Taxe foncière : 1250 euros
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez également consulter notre site internet où vous trouverez la visite virtuelle de ce bien unique.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un magnifique appartement Haussmannien au cœur de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 608 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOHN & CIE

06 22 09 39 13

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