Vente appartement 295 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

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2 269 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Stéphanie CHISSADON - Optimhome

124 avis

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Description

EXCLUSIVITE - Appartement de type 6 avec grands balcons au quatrième et dernier étage d'une belle résidence de standing avec ascenseur - Vous serez séduits par sa vue imprenable - ses volumes et sa luminosité ainsi que sa proximité à pied de toutes les commodités - Il comprend une entrée, salon séjour , cuisine équipée , wc indépendant , trois chambres dont une avec salle d'eau et wc , un bureau avec dressing ou rangement .En sous-sol: deux garages fermés et une cave - Très bon état - A VOIR SANS ATTENDRE Nombre de lots de la copropriété: 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHG DE COPRO EAU ASC MEN) : 2133€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 596549 )

Publiée le 15/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 830031935415 - Réf Superimmo : ANVXZW59K

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 133 € / an	Taxe foncière : 2 569 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseur	Garage
1 cave	Année de construction : 1995
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fibre optique
Copropriété de 41 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 934 € / an

Maximum : 2 616 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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