Vente appartement 794 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

Le Vésinet (78110)

78110 – LE VÉSINET – CENTRE VILLE – 5 mn RER A- T4 de 121.0 M² - VUE IMPRENABLE – DERNIER ÉTAGE – BOX – TERRASSE DE 70M². Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE DES ANNÉES 1970, avec un accès par ASCENSEUR DIRECTEMENT DANS L'APPARTEMENT, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES ET PARCS. Bénéficiant d'une vue imprenable, ce bien de 121.44 m² Loi Carrez saura vous séduire par ses prestations de qualité, DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et sa TERRASSE DE 70 m² qui fait le tour de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un SPACIEUX SÉJOUR LUMINEUX de 54 m², d'une cuisine ÉQUIPÉE et d'un bureau. 2 grandes chambres CHALEUREUSES avec DRESSING et BIEN AMÉNAGÉES offrent confort et intimité à chacun, facilitant ainsi l'organisation de votre foyer. L'appartement bénéficie également d'une salle de bains MODERNE avec baignoire et double vasque avec WC et d'une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements astucieusement intégrés. Profitez également d'un BOX en sous-sol, garantissant praticité et sécurité au quotidien et d'une CAVE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 794 000 €	Prix au m² : 6 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2021.

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