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Vente appartement 242 650 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 867 €/m²
ERA Matthieu Robert Immobilier

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Description

NOUVEAU - Quartier Bollée - Appartement Le Mans 4 pièce(s) 130 m2
Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cet appartement de 130m², situé au 2éme étage d'un immeuble bien entretenu.
Ce bel appartement comprend un salon-séjour exposé sud-ouest qui vous garantit un environnement lumineux et agréable, ainsi que 3 grandes chambres de plus de 16m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès au balcon, ravira les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous trouverez également deux salles d'eau, un wc indépendant ainsi que des placards.
Une cave et une pace de parking privé complètent ce bien.
L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter de tous les commerces, écoles et transports à proximité. Que vous soyez en quête de calme ou d'accessibilité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez nous !
Bien soumis à la copropriété. 106 lots de copropriété, dont 31 d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Les charges de copropriété sont de 224€ / mois.
PRIX 242 650€ - Honoraires : 5.50% TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 230 000 € hors honoraires.
Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail :

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 00411__1060418 - Réf Superimmo : ANVX101TAG
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Caractérisques
Prix de vente : 242 650 €Prix au m² : 1 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 680 € / an

12 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 912087970 - N° de carte professionnelle : CPI72012022000000006
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