Vente appartement 279 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

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2 146 €/m²
Exclusivité
Étage 5/6
Cuisine aménagée, équipée : 8 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction La Roche-sur-Yon

34 avis

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Description

Venez découvrir cet appartement offrant un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et confortable. Situé à la limite du Pentagone, ce logement de 130 m2 combine luminosité et fonctionnalité.
Points forts :
- Grand salon/salle à manger de plus de 40 m2 lumineux. Accès sur balcon. Exposition Sud-Ouest
- 4 chambres
- Deux salles d'eaux
- Deux garages
- Une cave
Emplacement idéal : dans un secteur à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Rareté sur le marché : Un bien de cette superficie, dans un secteur recherché, est une opportunité à ne pas manquer !
Un appartement unique qui saura répondre à toutes vos attentes et vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion rare pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Appelez-nous maintenant pour plus d'informations et pour visiter votre futur chez-vous !

Publiée le 23/05/2025 - maj le 28/08/2025 - Réf. agence : 00606194 - Réf Superimmo : ANVXYM2CI

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 533 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres
Étage 5/6	Année de construction : 1974
Chauffage individuel au gaz	Cuisine aménagée, équipée : 8 m²
Séjour de 23 m²	2 salles d'eau
Copropriété de 150 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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FONCIA TRANSACTION LA ROCHE-SUR-YON

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