Vente appartement 299 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Gare / Alsace Lorraine
Opportunité rare située dans le secteur Gare / Alsace Lorraine.
Au sein d'une copropriété de standing, découvrez ce spacieux appartement T5 + cuisine de plus de 130m², idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur.
Cet appartement, traversant et bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Nord, et Ouest), est composé comme suit :
* Un vaste hall d'entrée.
* Une cuisine aménagée et équipée, fermée par une verrière sur mesure.
* Un salon/séjour lumineux de 35m².
* Trois belles chambres, offrant des surfaces généreuses (environ 19m², 17m², et 15m²).
* Une salle de bains.
* Des toilettes indépendantes.
L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. De plus, il bénéficie de trois balcons.
Parfaitement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est vendu avec une cave en sous-sol d'environ 6m².
Il conviendrait également pour l'exercice d'une profession libérale.
Référence agence : 477

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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