Vente appartement 1 150 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

CANNES BASSE CALIFORNIE - Appartement d'Exception - Vue Mer
Exclusif - A 15 min à pieds de la Rue d'Antibes.
Découvrez cet élégant appartement de 130 m² offrant beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de plus de 3.5m, idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie à Cannes.
Avec ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, 2 salons, ce bien offre tout le confort pour une famille ou un couple en quête d’espace et de sérénité.
La terrasse avec vue imprenable sur la mer est l'endroit parfait pour profiter des couchers de soleil ou partager des moments en extérieur.
L'appartement se trouve au sein d'une petite résidence de charme avec jardin paysager et dispose de 2 places de parking privatives.
De plus, cet appartement offre la possibilité de faire 2 appartements distincts un 2 P (50m2) et une 3 P(80m2), avec chacun leur terrasse.
À proximité des plages et commerces, cet appartement est un véritable havre de paix sur la Côte d’Azur.
Ne passez pas à côté, contactez-nous pour une visite !
Copropriété de 5 lots.
Charges: 163€/mois.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2025.

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