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Vente appartement 350 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brest (29200)

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  • 2 692 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Thibault LIBERT - 3G IMMO

Thibault LIBERT - 3G IMMO

5 avis
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Description

Appartement de 130m2 de 2020 - Terrasse plein sud - Ascenseur - Résidence haut de gamme
Un bien rare sur le marché brestois !
Dans une résidence neuve de grand standing, découvrez cet appartement d'exception, seul au dernier étage (4eme étage avec ascenseur), alliant modernité, calme et prestations haut de gamme.
Sa pièce de vie baignée de lumière de 42m2 s'ouvre sur une superbe terrasses sans vis à vis de 28m2 exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
Côté nuit : trois chambres ( possible 4), dont une suite parentale de 25 m² offrant espace, confort et élégance.
L'appartement dispose également d'un dressing et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Le tout complété par deux places de stationnement, une cave et un local vélo — un vrai confort au quotidien.
Quartier recherché proche du vallon du Stangalard, à proximité des commodités, commerces et des espaces verts.
Un appartement unique, à visiter sans tarder, coup de coeur assuré.
Surface carrez : 127m2
Charge annuelle moyenne 1900€
Nombre de lots de la Copropriété : 43
Honoraires de 2.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213543TL - Réf Superimmo : ANVXZN57X
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
2 ParkingsCave
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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