Vente appartement 635 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

CHARMANT APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - BARRIERE JUDAÏQUE
Dans le quartier prisé de la Barrière Judaïque, appartement très charmant au calme de 130 m² sur deux niveaux qui offre le confort et l'esprit d'une maison. Petite copropriété de deux lots.
Il dispose d'une large entrée idéale pour les vélos ou poussettes, séjour spacieux, cuisine, salle à manger bien orientée avec vue totalement dégagée, grande chambre parentale, trois chambres supplémentaires ou deux avec un bureau, deux salles de bains, buanderie, nombreux placards et une cave.
Prestations d'origines préservées (escalier d'époque, carreaux de ciment, murs en pierre, verrière, parquet et cheminées) et très bonne qualité du bâtiment (fenêtres double vitrage, électricité aux normes, radiateurs récents et toiture en parfait état).
Tous les commerces nécessaires sont à proximité. A deux pas des transports (bus express et tram A) et des écoles renommées (Assomption, Grand Lebrun, Ecole internationale). Hyper-centre à 5 min en vélo et facilités de stationnement dans la rue.
Agence John Taylor

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Prix de vente : 635 000 €

Prix au m² : 4 885 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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JOHN TAYLOR BORDEAUX

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