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Vente appartement 322 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bartenheim (68870)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bartenheim (68870)
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- 2 477 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
F5 d'Exception – Dernier Étage avec Vue Panoramique et Calme Absolu
Prenez contact avec votre conseiller en immobilier : Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou
À vendre : découvrez cet appartement T5 d'exception de 130 m² au sol (107 m² habitables) situé à Bartenheim (68870), au 2? et dernier étage d'une petite résidence semi-récente.
Un agencement idéal :
Un vaste salon-séjour lumineux de 34 m²
Trois chambres, dont une suite avec dressing
Une cuisine aménagée et équipée
Une salle de bains confortable
Chauffage au gaz pour un confort optimal
Des espaces extérieurs et annexes de qualité :
Une terrasse de 12 m² offrant un bel espace extérieur avec vue dégagée
Une cave privative
Un garage avec porte motorisée
Une place de parking
Localisation recherchée :
Écoles maternelle et élémentaire (Charles Péguy et Les Lilas) à moins de 10 minutes
Transports en commun : gare de Bartenheim et lignes de bus 608 et 155 à proximité
Aéroport Bâle–Mulhouse à seulement 7 km
Restaurants et services (bureau de poste) accessibles à pied
Charges et copropriété:
3 lots principaux dans une copropriété de 10 lots
Aucune procédure en cours
Charges mensuelles : 163 € environ (comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et espaces verts)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Itnac (Entreprise individuelle), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMO3F, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 905339255, titulaire de la carte professionnelle de collaborateur numéro CPI68022016000006529 de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMO3F.
Pour le découvrir, contactez-moi:
Robin ITNAC
Tel: +33 (0)6 19 07 62 98
E-mail:
Agent commercial (Entreprise individuelle)
N° RSAC 905339255 de Mulhouse
RCP MMA n° 127 100 479
IMMO3F.COM
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Außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung – Oberste Etage mit Panoramablick und absoluter Ruhe
Nehmen Sie Kontakt mit Ihrem Immobilienberater auf Robin +33(0) 6 19 07 62 98 ou
Zu verkaufen: Entdecken Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² Gesamtfläche (107 m² Wohnfläche) in Bartenheim (68870), im 2. und obersten Stockwerk einer kleinen, halbneuen Wohnanlage.
Perfekte Aufteilung:
Großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit 34 m²
Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide
Einbauküche (möbliert und ausgestattet)
Komfortables Badezimmer
Gasheizung für optimalen Wohnkomfort
Außen- und Nebenflächen von hoher Qualität:
12 m² große Terrasse mit schönem Außenbereich und freiem Blick
Privater Keller
Garage mit elektrischem Tor
Stellplatz
Begehrte Lage:
Kindergärten und Grundschulen (Charles Péguy und Les Lilas) in weniger als 10 Minuten
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Bartenheim sowie Buslinien 608 und 155 in der Nähe
Flughafen Basel–Mulhouse nur 7 km entfernt
Restaurants und Dienstleistungen (Postamt) fußläufig erreichbar
Nebenkosten und Miteigentum:
3 Hauptanteile in einer Eigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten
Kein lau...
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA2530-IMMO3F - Réf Superimmo : ANVXZJ24V
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| Prix de vente : 322 000 € | Prix au m² : 2 477 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 956 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2022.
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