Vente appartement 899 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

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6 915 €/m²
Exclusivité

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

PROCHE CENTRE VILLE AU CALME SANS VIS A VIS
Dans le quartier recherché de la ville d'hiver, tout proche du parc mauresque et du centre ville. Bel appartement de 130m2 en très bon état, il se compose d'un salon / séjour donnant sur une vaste terrasse de 100m2 environ, une cuisine indépendante, 4 chambres et 2 salles d'eau.
Un garage, un atelier et un jardin complètent ce bien.
Possibilité de faire 2 appartements.
La copropriété est composée de 5 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
DPE : 255 kWhEP/m².an (E)
GES : 8 kgCO2/m².an (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 280 € et 3 160 €
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, contactez :
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : SC2-5312 - Réf Superimmo : ANVXYRQU1

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 6 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² (carrez : 130) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 9,6%

899 000 €

11 juin 2025

995 000 €

Localisation

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Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623