Vente appartement 45 000 €

12,04 m²

1 pièce 1 p

Rouen (76000)

Rouen,
Dans une maison Bourgeoise, au deuxième étage, un appartement de 12 m² carrez (14m² au sol) comprenant une pièce principale, un coin cuisine et une salle de bains avec WC.
Prévoir rafraichissement global (installation VMC, changement chauffe-eau, isolation d'un mur pour remonter la note du DPE).
Idéal investissement locatif : rentabilité à 9%. (Loyer potentiel à 420 €).
Les + : Proche transports en commun.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 587 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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