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Vente appartement 145 000 €
12,05 m²
1 pièce
1 p
Paris 6ème (75006)
12,05 m²
1 pièce
1 p
Paris 6ème (75006)
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- 12 033 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
75006 PARIS - RUE NOTRE DAME DES CHAMPS :
Emplacement premium pour cette studette à rénover au coeur du prestigieux quartier de Notre Dame des Champs-Luxembourg, situé au 5ème et dernier étage d'une charmante copropriété dotée d'un ascenseur jusqu'au 4 ème étage et de parties communes récemment rénovées. Un local à velo et un local poubelles sont en cours d'aménagement.
Bénéficiant d'une double exposition Sud-ouest/Nord-Est, ce studio traversant offre un très fort potentiel lumineux et aéré.
Actuellement équipé d'un point d'eau , il offre la possibilité de créer une douche et un coin cuisine aisément grâce à sa configuration idéale et à la présence de deux fenêtres de part et d'autre de l'espace mais en revanche pas d 'un WC qui est situé sur le palier (Le WC avec fenêtre recemment rénové est en parfait état)
Chauffé et approvisionné en eau chaude électrique, ce bien offrira un confort adapté à vos besoins.
Son emplacement au sein d'un quartier paisible mais dynamique vous assure tranquillité et commodités.
À quelques pas des stations de métro Notre Dame des Champs (L12) et Vavin (L4) , ainsi que de la station RER Port Royal, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun.
De plus, sa proximité avec la gare Montparnasse, les cinémas du quartier Montparnasse, et les multiples lignes de bus, lignes 58- 82-91-38-96 , en font un emplacement de choix.
A part les nombreux cinémas, il y a aussi au moins 4 théâtres, et de nombreux restaurants et cafés dont certains très célèbres, comme la Coupole, le Döme, la Rotonde.
Vous pourrez également profiter des espaces verts en vous promenant au Jardin du Luxembourg, à seulement quelques centaines de mètres, et découvrir le charme de Saint-Germain-des-Prés à proximité.
Ce studio représente une opportunité d'investissement ou d'habitation dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Situé à proximité immédiate de la réputée Ecole Alsacienne et à proximité immédiate de faculté de droit ASSAS et faculté de pharmacie (site de l'observatoire).
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière PARISIAN RESIDENCE sur :
Maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : VA3946-PARISIAN - Réf Superimmo : ANVXUUWMN
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Prix de vente : 145 000 €  | Prix au m² : 12 033 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 12,05 m² - 1 pièce | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (5ème) | Vue dégagée |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine |
| Copropriété de 15 lots |
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