Vente appartement 125 000 €

12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

Studio 12,75 m² – Rez-de-jardin – Paris 20ᵉ – Quartier recherché
À vendre, charmant studio situé rue du Soleil, au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur prisé offrant toutes les commodités à proximité.
Ce logement de 12,75 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un agencement optimisé : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur). L'espace est en bon état général et dispose du double vitrage pour un meilleur confort.
DPE : E – Charges : 55 €/mois
L'immeuble, construit en 1967, est équipé d'un ascenseur, d'un gardien, et se situe dans une résidence sécurisée, un véritable atout au quotidien.
Actuellement loué en meublé jusqu'au 31 mars 2026 pour un loyer de 433 € hors charges, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Possibilité d'acquérir le logement occupé avec reconduction du bail à partir d'avril 2026, ou libre, selon votre projet.
Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 340

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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