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Description

Paris 1er - CHATELET LES HALLES - Studio
Au sixième étage d'une copropriété au coeur de Paris datant du XIXème siècle, à proximité de Châtelet Les Halles, nous vous proposons un studio à rénover de 12.95m2 Loi Carrez avec vue dégagée de l'Eglise Saint Eustache à Beaubourg.
Le bien est agencé comme suit : une entrée, une agréable pièce de vie avec rangements, une kitchenette, une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Il bénéficie d'une belle luminosité avec vue ciel.
L'emplacement à proximité de toutes les commodités, confèrent à ce studio un FORT POTENTIEL.
Le studio est vendu loué (location meublée jusqu'en novembre 2026).
Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot
Quote-part du budget prévisionnel annuel de 404 €
Pas de procédure en cours.
Pour toute information, contactez Adrienne ALBERT-ROULHAC au 06 81 26 92 33 RSAC 833 519 382EI
et Annie GLIOZZO au 07 67 22 62 81 RSAC 880 212 857EI

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3974_AAR_AG - Réf Superimmo : ANVX100PA8
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Caractérisques
Prix de vente : 140 400 €Prix au m² : 11 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 404 € / anTaxe foncière : 417 €

10 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

12 m² - 1 pièceÉtage 6/7
Année de construction : 1880Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
583 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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