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Vente appartement 110 000 €
12 m²
1 pièce
1 p
Paris 13ème (75013)
12 m²
1 pièce
1 p
Paris 13ème (75013)
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- 9 167 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Sajevy vous propose:
SPECIAL INVESTISSEURS - STUDIO À RÉNOVER - PARIS 13 - EMPLACEMENT IDÉAL
Opportunité rare à Paris ! Ce studio de 12m², situé au 7ème étage sur 7 par escalier dans le 13ème arrondissement de Paris, offre un réel potentiel pour les investisseurs. Il est actuellement loué jusqu'en Juin 2027
Ce studio bénéficie d'un agencement optimisé avec une pièce principale lumineuse, sans vis à vis, accueillant un espace de vie, un coin cuisine équipé, une douche et WC séparé.
Idéalement situé, ce studio profite d'un environnement agréable et dynamique avec une variété de commerces, restaurants, et transports en commun à proximité immédiate. Vous pourrez rejoindre la ligne 7 du métro (Station Maison Blanche) en seulement 5 minutes à pied, ainsi que le Tramway T3A Poterne des Peupliers en 6 minutes à pied. De plus, plusieurs lignes de bus (57, 47) sont accessibles en 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des équipements culturels et sportifs, et une ambiance conviviale.
À noter que la résidence dispose d'un interphone et d'un digicode.
Planifiez une visite dès maintenant pour saisir cette opportunité et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser votre projet immobilier à Paris.
LE + : IMPORTANTS TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 883 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sajevy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951948900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/04/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : 1721924 - Réf Superimmo : ANVXY9AOQ
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Prix de vente : 110 000 €  | Prix au m² : 9 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 656 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 12 m² - 1 pièce | Dernier étage (7ème) |
| Chauffage collectif au gaz | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  150 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2024.
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