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Vente appartement 49 000 €
12 m²
2 pièces
2 p
Gresse-en-Vercors (38650)
12 m²
2 pièces
2 p
Gresse-en-Vercors (38650)
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- 4 083 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Cloé Dimier vous propose: À vendre – Charmant appartement de 30m2 mansardé avec vue imprenable sur le Grand Veymont
Gresse-en-Vercors – Résidence Les Centaurées
Idéalement situé au dernier étage d’une résidence prisée avec piscine privée, tennis et gardien, découvrez ce coquet appartement mansardé de type studio + chambre, d’une surface de 30M²
(12,12M2 loi Carrez)
Vue dégagée sur la piscine et le Grand Veymont
Aucun voisin au-dessus ni sur le côté : calme assuré !
Ce bien, très bien entretenu et optimisé, se compose de :
Une entrée avec coin kitchenette
Une pièce de vie lumineuse avec espace repas, canapé convertible 2 places et accès à un balcon donnant sur la piscine
Une chambre séparée avec 4 couchages possibles (idéal pour les familles)
Une salle de bain avec baignoire et WC
Un espace cellier avec ballon d’eau chaude, petit congélateur et nombreux rangements
Les atouts supplémentaires :
Emplacement à ski en sous-sol
Résidence bien entretenue avec piscine ouverte en été, tennis privé et environnement familial
Charges de copropriété : 230 €/trimestre
Compris dans les charges: hors gel, eau froide, entretien des communs, charges communes générales et salaire du gardien
Taxe foncière : 344 €/an
Chauffage électrique
Parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif (secteur très recherché été comme hiver).
Ne tardez pas à venir le visiter ! Une vraie opportunité au cOEur du Trièves, dans la station de Gresse-en-Vercors.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 31/07/2025 -
Réf. agence : 1799946 - Réf Superimmo : ANVXYZGFH
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| Prix de vente : 49 000 € | Prix au m² : 4 083 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 920 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 12 m² - 2 pièces | Dernier étage (3ème) |
| 1 balcon | Année de construction : 1979 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Copropriété de 125 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2024.
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