Vente appartement 56 000 €

12 m²

1 pièce 1 p

Dijon (21000)

Romuald FOUGERE, conseiller immobilier du réseau Optimhome, vous propose ce studio de 12 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare.
Ce bien se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et une salle d'eau.
L'appartement est proposé à la vente vide, ce qui vous laisse la liberté de l'aménager ou de le louer selon vos projets.
Il peut être loué environ 360 € hors charges, avec de faibles charges de copropriété, offrant un excellent potentiel locatif.
Emplacement stratégique, proche des transports, commerces et toutes commodités.
Idéal pour étudiant, actif ou investisseur à la recherche d'un bien rentable.
Romuald FOUGERE – Optimhome
06 37 88 32 11

/fr
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 196€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 582804 )

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Consommation d'énergie

Consommation 754 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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ROMUALD FOUGERE - OPTIMHOME

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