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Vente appartement 116 000 €
12 m²
1 pièce 1 p
Courbevoie (92400)

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  • 9 667 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Lydia Adandé - iad

Lydia Adandé - iad

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Description

iad France - Lydia Adandé vous propose: COURBEVOIE – CHARMANT STUDIO - IDÉAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT
!! SOUS OFFRE !! Dans une copropriété de caractère des années 1930, très bien entretenue, découvrez ce studio coup de cOEur, en parfait état de 12 m² situé au rez-de-chaussée sur quatre étages.
Ce bien lumineux offre : une pièce de vie fonctionnelle et optimisée, avec un coin cuisine moderne et entièrement équipée, une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes séparées avec une fenêtre, de nombreux rangements et une cave au sous-sol.
Situé dans un quartier recherché, cadre de vie agréable avec toutes les commodités, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.43€ par mois (soit 485.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 767 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1899669 - Réf Superimmo : ANVXZZ7SS
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 9 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 485,16 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

12 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Télévision par cableCopropriété de 33 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
767 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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