Vente appartement 520 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Idéalement situé au cœur battant de Tassin-la-Demi-Lune, venez découvrir ce magnifique appartement de 128,22 m² au confort irréprochable. Parfaitement agencé pour la vie de famille, il combine luxe, luminosité et fonctionnalité. Profitez d'un accès immédiat aux écoles et aux commerces, tout en bénéficiant du calme d'une résidence de qualité (construction 1988) état impeccable.
Espace de Vie Exceptionnel : Une vaste pièce de réception s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble est largement baigné de lumière et donne directement sur une terrasse et un balcon plein sud – votre havre de paix pour les repas ensoleillés ou la détente.
Configuration Unique et Flexible : Issu de la réunion de deux lots, cet appartement bénéficie de deux portes palières distinctes, offrant une flexibilité d'usage rare sur le marché. Idéal pour une profession libérale, un grand adolescent cherchant son indépendance, ou la création d'un bureau séparé.
Espaces Nuit Intelligents (3 Chambres) : La distribution est pensée avec deux espaces nuits séparés pour une intimité optimale :
Une suite parentale (parquet) au sud avec sa salle d'eau privative (accès PMR) et ses toilettes + deux chambres en parquet avec leur propre salle d'eau. Un WC indépendant.
Confort et Rangement : Un petit bureau indépendant pour le télétravail et une grande buanderie/cellier complètent l'aménagement intérieur. Emplacement de Premier Choix : En centre-ville de Tassin, tout est accessible à pied.
Pratique pour les Familles : Proximité immédiate des écoles (parfait pour les jeunes enfants ).
Stationnement Sécurisé : Deux parkings extérieurs sécurisés et deux caves sont inclus, assurant confort et espace de stockage.
RARE sur le marché : Un bien qui répond aux exigences de surface, d'emplacement et de modularité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Un coup de cœur assuré.
Référence agence : 431

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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