Vente appartement 3 100 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Elégant appartement de luxe avec vue mer
Je suis ravie de vous présenter un bien exceptionnel qui ne manquera pas de susciter votre intérêt. Il s'agit d'un somptueux appartement de 129 m², niché au sein d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, dotée d'une piscine commune. Situé sur la prestigieuse Côte d'Azur, ce lieu de vie incarne à la perfection l'alliance du luxe et de la sérénité.
L'intérieur de cet appartement se distingue par son espace généreux et sa luminosité. Le séjour comprend un double salon et salle à manger baigné de lumière, optimal pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur cette pièce de vie, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. Vous trouverez également deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi que deux salles de bains modernes, garantissant un confort quotidien. De plus, un garage et une grande cave sont à votre disposition pour un maximum de commodité.
L'extérieur de ce bien est tout aussi attractif. La vaste terrasse de 46 m² vous offre une vue partielle sur la mer et les montagnes, devenant ainsi le lieu idéal pour profiter de moments de détente sous le soleil méditerranéen.
Les atouts supplémentaires de cette propriété sont nombreux. Situé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, cet emplacement privilégié fait partie des destinations les plus recherchées de la Côte d'Azur. La résidence sécurisée avec piscine commune offre des prestations haut de gamme, et l'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

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Prix de vente : 3 100 000 €	Prix au m² : 24 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 408 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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