Vente appartement 574 750 €

129,39 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

RENNES CENTRE VILLE – Place des Lices
NOUVEAUTE
L'agence des lices vous propose, dans l'un des lieux les plus emblématiques et préservés du centre historique de Rennes, cet appartement 5 pièces de 129 m², dans un bel immeuble bourgeois du XVIIIe siècle.
Cet appartement offre un cadre de vie des plus agréables avec notamment sa grande cuisine donnant sur l'un des plus beaux sites historiques de la Ville, et sa pièce vie, exposée Ouest, sans vis-à-vis et donnant sur une cour paysagée.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de réception sur parquet Versailles avec cheminée et boiseries, une grande cuisine exposée Sud avec une vue imprenable sur les portes Mordelaises, un petit bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, salle d'eau et W.C.
Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.
Charges de copropriété : 902€/an.
DPE : 161 (C) GES : 25 (C)
Prix : 574.750€ frais d'agence de 4,5% TTC Inclus soit 550.000€ net vendeur
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 902 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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