Vente appartement 2 165 000 €

129,44 m²

6 pièces 6 p

Paris 7ème (75007)

Université / Gros Caillou
Au sein du quartier très prisé du gros caillou, charmant duplex entièrement rénové à l'esprit maison aux derniers étages d'une copropriété de standing bien entretenue.
Traversant, avec balcon, au calme, il présente un plan optimal de 4 chambres.
Situé entre les invalides et la Tour Eiffel, proche de tous les commerces de la rue Cler et la rue Saint Dominique, des écoles du quartier (La Rochefoucauld notamment) il se présente ainsi :
Au premier niveau (4ème étage), une entrée, une vaste réception comprenant un salon (ouvrant sur le balcon), une salle à manger et une cuisine ouverte. Une chambre avec sa salle de bains / buanderie, un dressing et des toilettes invités.
Au deuxième niveau par escalier intérieur, une grande suite parentale donnant également sur un balcon, avec salle de bains et douche, deux autres chambres se partageant une autre salle de bains, et des toilettes séparées.
Cave
Ascenseur qui dessert tous les niveaux
Copropriété sécurisée avec gardien
Possibilité de parking dans l'immeuble.

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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