Vente appartement 139 800 €

129,6 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mulhouse (68100)

Nouveauté Le Nouvel Immobilier au centre ville de Mulhouse.
Venez découvrir au troisième étage d'une petite copropriété ce grand appartement de 129 m2 qui vous séduira par ses parquets et sa belle hauteur sous plafond.
Le premier atout de ce bien : du côté 'jour', la pièce de vie lumineuse composée du salon et de la salle à manger, d'une superficie de 37 m2, offrant un accès direct à un balcon.
Un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine séparée est à rénover selon vos goûts. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cette partie de l'appartement.
Côté 'nuit', vous trouverez une grande chambre de 24 m2, pouvant également être aménagée en pièce de vie supplémentaire, ainsi que deux chambres lumineuses en enfilade, de 17 m2 et 19 m2.
L’une des chambres donne accès à un second balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
Une cave privative vient également s'ajouter au lot principal.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins.
L'avis de l'équipe: cet appartement ravira les amateurs de grands volumes et d'espaces à personnaliser. Idéal pour une famille en quête de confort ou pour un projet d'investissement, ce bien vous offrira un potentiel de valorisation intéressant.
Ce bien s'adresse également aux investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille d'actifs, grâce à ses grands volumes et sa configuration modulable.
Information technique: chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété: 150 euros par mois.
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse.
Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 139 800 €

Prix au m² : 1 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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LE NOUVEL IMMOBILIER

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