Vente appartement 175 000 €

129,48 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Mâcon (71000)

QUAI LAMARTINE
Venez découvrir ce superbe appartement d'environ 130 m², situé au premier étage d'une copropriété idéalement implantée sur les quais Lamartine, offrant une vue imprenable sur la Saône.
Le bien se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et espace bureau, offrant de beaux volumes.
Un couloir dessert une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une buanderie, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage fermé, idéal pour le stockage, vient compléter ce bien à l'emplacement recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1731.00 € et 2343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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