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Vente appartement 739 000 €
129 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 5 729 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (central)
JMV

JMV

91 avis
04 78 38 30 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans une copropriété du XIXème siècle dans le quartier d'Ainay, très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir au 2ème étage ce très bel appartement de 129 m2 entièrement rénové tout en conservant le cachet de l'ancien avec belle hauteur sous plafonds, parquets chevrons et cheminées d'époque en marbre.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon et salle-à-manger de 50 m2, d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Vous apprécierez tout particulièrement le calme dans deux des chambres grâce aux doubles fenêtres avec double vitrage, ainsi que la clarté dans la pièce de vie avec ses 5 fenêtres et la proximité des commerces et des transports.
Référence agence : 1140

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : BZ0C-GJT-LUG - Réf Superimmo : ANVXZOHI6
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Caractérisques
Prix de vente : 739 000 €Prix au m² : 5 729 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 003 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement129 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/4 avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 1 990 € / an
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