Vente appartement 450 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Lamentin (97232)

LE LAMENTIN : Venez découvrir votre prochain 'chez vous' ! Bienvenue dans ce F5 ou les 50 m² de terrasse deviennent le prolongement naturel de votre salon. Coup de coeur pour cet espace avec vue dégagée.
A l'intérieur les atouts :
Un séjour avec une large baie vitrée,
Cuisine ouverte, buanderie
Chambre principale XXL : 27 m² avec dressing et placard. Salle de bain attenante.
Trois autres chambres, deux salles d'eau.
Le bonus :
Petite copropriété sécurisée, deux places de parking privatives, une cave.
Emplacement idéal :
Proche des commerces et des grands axes.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 20 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2025.

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