Vente appartement 395 000 €

129 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Au sein d'une résidence familiale et verdoyante avec piscine et tennis, cet appartement familial de 7 pièces de 129 m² vous offrira un cadre de vie très agréable avec son jardin au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, un double séjour traversant de plus de 40m² donnant accès à une grande terrasse de 35 m² et au jardin avec vue sur la forêt, une cuisine (pouvant être ouverte sur le séjour), un bureau (chambre possible), 4 chambres sur jardin, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC séparés, rangements. 2 caves complètent ce bien. Box en option à proximité dans la résidence. Appartement avec 2 entrées avec possibilité de division. Travaux de rénovation à prévoir.Toutes les commodités sont sur place (boulangerie, supermarché, pharmacie..), Ecole Morel de Vindé et Ecole Internationale Bilingue à 5 minutes à pied. Bus 27 pour Gare de la Celle Saint Cloud ou gare de Rueil Malmaison devant la résidence. Accès rapide A86/A13.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 550 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 773 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 062 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 773 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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