Vente appartement 167 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hagondange (57300)

Exclusivité : Duplex en Plein Centre-Ville Vivez dans ce magnifique duplex F4 d'environ 130 m² au sol (93 m² en loi Carrez), un véritable coup de coeur grâce à son emplacement de choix au centre de la ville, à seulement quelques pas de la gare ? Idéal pour les actifs en télétravail ou les déplacements fréquents. Ce logement rare propose un espace de vie atypique, lumineux et généreusement dimensionné. Ce bien comprend une entrée chaleureuse, un salon spacieux et lumineux; parfait pour recevoir, une grande cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire et pour finir une grande chambre. A l'étage une chambre indépendante pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis et une deuxième pièce pouvant elle aussi servir de bureau ou de débarras. Double vitrage, isolation intérieure, éclairage intégré et chauffage gaz récent. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 635 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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