Vente appartement 399 000 €

129,32 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Décines-Charpieu (69150)

Au coeur de DECINES, RARE à la vente!! Venez découvrir ce très joli appartement T4 au dernier étage avec terrasse de 32m2. Il comprend une grande pièce à vivre de 56m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, puis deux espaces nuit. Le premier comprend une salle d'eau avec wc, dressing et deux chambres dont une donnant sur la terrasse. L'autre partie nuit est composée d'une seconde salle d'eau, wc, dressing et une chambre avec placards. Espace cellier/buanderie. A l'extérieur, une belle terrasse sur deux faces de l'appartement offre une belle vue dégagée. Chauffage gaz et clim dans chaque chambre. Taxe foncière 2124 euros. L'appartement dispose de deux garages en sous dont un double soit trois stationnements privatifs et une cave. A DECOUVRIR SANS TARDER! Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 2 124 €

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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